Des diagnostics immobiliers obligatoires fiables pour sécuriser votre location

Louer un bien immobilier implique de respecter des obligations réglementaires destinées à protéger locataires et propriétaires. Nous vous accompagnons dans la réalisation des diagnostics obligatoires pour la location, afin de garantir la transparence et la sécurité de votre transaction.

Qu'est-ce que le dossier de diagnostics techniques obligatoires pour la location ?

Le dossier de diagnostics techniques (DDT) regroupe l'ensemble des diagnostics immobiliers légalement requis lors de la mise en location d'un logement. Ce dossier peut inclure :

• Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), qui informe sur la consommation énergétique du bien.
• Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP), pour les logements construits avant 1949.
• L’état d’amiante, pour certains logements selon leur date de construction.
• L’État des Risques et Pollutions (ERP), qui précise les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, etc.
• Le diagnostic électrique et gaz, pour les installations de plus de 15 ans.
• Le mesurage de la surface habitable (loi Boutin).

Ces diagnostics sont obligatoires pour toute signature de bail. Ils permettent au locataire de prendre sa décision en toute connaissance de cause, et protègent le propriétaire d’éventuels litiges.

Pourquoi choisir MARECHAL DIAGNOSTICS pour vos diagnostics obligatoires ?

Nous savons que la réglementation peut sembler complexe : notre rôle est de vous simplifier la démarche tout en assurant rigueur et conformité. Notre équipe formée et certifiée met son expérience à votre service pour :

• Réaliser des diagnostics précis, conformes à la législation en vigueur.
• Expliquer chaque étape de manière claire, pour que vous compreniez l’utilité de chaque diagnostic.
• Être réactifs et disponibles, afin de répondre à vos besoins dans les meilleurs délais.
• Assurer la confidentialité et la neutralité dans l’établissement de chaque rapport.

Nous croyons à la transparence et à l’accompagnement personnalisé, afin que chaque propriétaire puisse louer son bien sereinement.

Comment cela se passe avec MARECHAL DIAGNOSTICS ?

Notre processus est conçu pour être simple et rassurant :

• Prise de contact : Nous échangeons avec vous pour comprendre les caractéristiques de votre logement et déterminer les diagnostics nécessaires.
• Rendez-vous sur place : Un diagnostiqueur certifié se déplace pour effectuer l’ensemble des contrôles réglementaires.
• Remise du dossier : Vous recevez un dossier complet, clair et prêt à être annexé au bail de location.
• Explications : Nous restons à votre écoute pour toute question sur les diagnostics réalisés ou sur la réglementation applicable.

Tout au long du processus, nous veillons à votre tranquillité d’esprit et à la conformité de votre démarche.

Nous sommes là pour vous accompagner dans cette étape essentielle et vous permettre de louer votre bien en toute confiance.